Tasaciones inmobiliarias · CABA
Conocé cuánto vale tu propiedad. Y por qué.
Una tasación profesional no es solo un precio: es el análisis de tu propiedad, su contexto y el mercado real de tu zona, con un valor fundamentado y explicado.
El valor
Una tasación es mucho más que comparar publicaciones.
Las publicaciones muestran precios de oferta, no operaciones. Una tasación profesional parte de tu propiedad concreta y del comportamiento real del mercado en tu zona. Antes de llegar a un valor, se analizan variables como:
- 01Ubicación
- 02Entorno
- 03Superficie
- 04Distribución
- 05Estado
- 06Luminosidad
- 07Orientación
- 08Antigüedad
- 09Edificio
- 10Expensas
- 11Amenities
- 12Oferta comparable
- 13Demanda
- 14Contexto del mercado
Cómo tasamos
De tu consulta al valor, en cinco pasos.
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Nos contás sobre la propiedad
Por WhatsApp o por el formulario, nos contás qué propiedad querés tasar y qué estás evaluando.
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Coordinamos la visita
Acordamos una visita presencial en un horario que te resulte cómodo.
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Relevamos la propiedad
Jessica Walters realiza personalmente el relevamiento: estado, distribución, luminosidad, edificio y todo lo que incide en el valor.
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Analizamos el mercado
Cruzamos lo relevado con la oferta comparable, la demanda y el contexto actual de la zona.
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Te explicamos la valoración
Te presentamos el valor, sus fundamentos y los caminos posibles. La decisión es tuya.
Y si decidís avanzar
La tasación es el punto de partida.
Si después de la tasación decidís vender o alquilar con nosotros, el valor se convierte en una estrategia de comercialización. Definimos el posicionamiento, preparamos la propiedad para salir al mercado y elegimos los canales adecuados para darle visibilidad.
A partir de ahí gestionamos las consultas, filtramos interesados, coordinamos visitas, negociamos cada propuesta con vos y acompañamos la documentación hasta el cierre de la operación.
Jessica continúa involucrada en la operación después de haber tasado la propiedad.
¿Vendés para comprar? También podemos coordinar ambas operaciones cuando el caso lo requiere.
Qué incluye comercializar con JWP
- Estrategia y posicionamiento
- Presentación profesional de la propiedad
- Publicación y difusión digital
- Portales inmobiliarios
- Gestión y filtro de consultas
- Coordinación de visitas
- Negociación de propuestas
- Seguimiento de documentación
- Acompañamiento hasta el cierre
- Administración, si se trata de un alquiler
Preguntas frecuentes
Lo que los propietarios nos preguntan antes de tasar.
¿La tasación es presencial?
Sí. Para llegar a un valor preciso necesitamos conocer la propiedad en persona: su estado, distribución, luminosidad, orientación y las características del edificio. La visita la realiza personalmente Jessica Walters.
¿Qué analizan para tasar?
Analizamos las características concretas de la propiedad —superficie, estado, distribución, orientación, edificio y expensas— junto con la oferta comparable, la demanda y el contexto actual del mercado en su zona.
¿Qué información necesitan para empezar?
Para empezar alcanza con la zona, el tipo de propiedad y qué estás evaluando. Los datos necesarios para realizar la valoración se completan durante la visita.
¿Cuánto demora una tasación?
Habitualmente entregamos la valoración dentro de las 24 horas hábiles posteriores a la visita. En propiedades o situaciones que requieren un análisis más complejo, el plazo puede extenderse hasta 48 horas hábiles.
¿Puedo tasar aunque todavía no haya decidido vender?
Sí. Conocer el valor actual de tu propiedad te permite evaluar tus opciones con información y decidir si vender, alquilar o esperar.
¿También realizan tasaciones para alquiler?
Sí. Realizamos tasaciones tanto para venta como para alquiler. Si decidís alquilar, también podemos encargarnos de la comercialización y administración de la propiedad.
¿Trabajan únicamente en el corredor norte?
Nos especializamos en Núñez, Belgrano, Colegiales, Palermo y Recoleta, aunque también llevamos operaciones en otros barrios de CABA. Consultanos por tu caso.
¿Qué pasa después de la tasación?
Te explicamos el valor, sus fundamentos y los caminos posibles. Si decidís comercializar con nosotros, antes de salir al mercado revisamos que la documentación de la propiedad esté completa y en regla.
No iniciamos la comercialización de una propiedad si su situación documental no permite avanzar correctamente. Si hay algo pendiente, te indicamos qué es necesario regularizar antes de publicar.
Una vez verificada la documentación, definimos la estrategia comercial y comenzamos el trabajo.
Solicitar tasación
Contanos sobre tu propiedad.
Dejanos tus datos y te contactamos para coordinar la tasación.
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